一項目用地與2015年版規劃相沖突，建設受影響，瓊海相關職能部門全力保障供地找回項目"走失"的7畝地

　　■ 本報記者 陳雪怡 通訊員 尹建軍

　　需要145畝地，拿到138畝，項目建設的"關鍵拼圖"——7畝地，因與2015年版規劃中的道路用地相沖突而"走失"，職能部門經過用途調整、控規修編、土地出讓等程序后，助其"回到"樂城馨苑康養中心項目。?????? "7畝地，就這一塊，約大半個足球場大小，占項目用地總面積的比例不到二十分之一，卻關系到項目方案能否成立。" 11月20日，在博鰲樂城國際醫療旅游先行區（以下簡稱先行區），樂城馨苑康養中心項目總工程師劉儉指著面前的一塊土地告訴海南日報記者，這7畝地就在項目一期康養中心綜合樓建筑用地的需求范圍內。??????

　　7畝地，在需求之內，卻在"供給"之外。因項目用地與2015年版規劃相沖突，"‘走失’7畝地，無法滿足用地需求，項目建設受到了一定影響。"劉儉說。??????

　　項目所處的先行區，是我省重點園區；項目所屬的醫療健康產業，是我省重點產業，與海南自貿區、自貿港建設緊密相關。于是，以全力保障供地，服務項目建設為目標的"7畝地供地保衛戰"從去年起打響。??????

　　實地調查土地現狀、了解核對供地情況、走訪記錄用地需求……瓊海市自然資源和規劃局等相關職能部門有條不紊地投入"戰斗"。??????

　　先要找到一塊替讓地。實地勘測發現緊臨項目的道路在修建完工后尚有部分土地未使用，可滿足項目用地需求，立即對接土地使用權持有公司，說服其"讓地"給項目；騰出土地，土地用途卻不能滿足項目建設需求，職能部門多方協調和研究后，同步完善該宗地使用權變更手續和調整土地用途，加快保障項目用地；之后，第一時間向先行區管理部門申請納入先行區控制性詳細規劃整體修編成果，在園區控規批準實施后，及時組織招拍掛，完成土地出讓；與此同時，職能部門全程主動靠前做好服務，反饋最新進展情況，協調解決實際問題。今年10月底，樂城馨苑康養中心項目（一期）舉行開工儀式；1個月后，項目進行樁基礎施工。供地保障工作完成，服務卻沒有停止——"幾乎每周，我們都會接到瓊海市資規局工作人員打來的電話，詢問項目建設推進過程中是否有需求或者困難。"劉儉說。??????

　　從這場"保衛戰"中，項目"迎回"了7畝地，也迎來了"好朋友"。在項目施工現場，看到例行回訪的瓊海市資規局黨組書記李泉，劉儉走上前高興地說:"項目推進順利，2021年投入使用應該沒問題。"　　（本報博鰲11月29日電）